פירמת מויאל מלאכי ושות’ הינה משרד עורכי-דין בוטיק מוביל בעל מומחיות ייחודית בתחום הנדל”ן תוך מתן דגש על יזמות נדל”ן למגורים ומסחר, התחדשות עירונית, עסקאות M&A של חברות נדל”ן, עסקאות קומבינציה, תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, ובתחומי המשפט המסחרי-אזרחי.
פירמת עורכי הדין מויאל מלאכי ושות’ הינה משרד בוטיק מהמובילים בישראל הבולט במקצועיותו, לרבות בתחומי יזמות נדל”ן, התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, נדל”ן מסחרי ולמגורים, קבוצות רכישה, מיסוי נדל”ן, תכנון ובניה ויתר תחומי המשפט המסחרי-אזרחי.
המשרד, שהוקם בשנת 2016, טיפס בתוך מספר שנים בודדות לפסגת ענף הנדל”ן וההתחדשות העירונית בישראל, ומדורג כאחד מהמשרדים המובילים בתחומו בישראל.
מאז הקמתו, לקח המשרד חלק משמעותי בליווי וייצוג יזמי נדל”ן, בעלי זכויות בנדל”ן, בעלי הון, קבוצות רכישה וחברות נדל”ן במכרזים הגדולים ביותר שערכה בשנים האחרונות רשות מקרקעי ישראל, בעסקאות הנדל”ן הגדולות ביותר שבוצעו בישראל בשנים האחרונות, במרבית עסקאות הנדל”ן המרכזיות שנעשו מעבר לתחומי הקו הירוק, ועוד.
צוות מנוסה בגישה יזמית
משרד מויאל מלאכי ושות’ מאופיין בגישה יזמית, מעשית ויצירתית, המאפשרת לו לייצר עבור לקוחותיו הזדמנויות עסקיות של ממש.
הטיפול המקצועי, האישי והמסור שניתן ללקוחות המשרד – ותיקים וחדשים כאחד – כולל ליווי מקיף משלב גיבוש הרעיון העסקי והחזון לעסקה, דרך בדיקות הנאותות הנדרשות, קביעת האג’נדה התכנונית לפרויקט, ניהול העסקה לכל אורכה, ועד להשלמתה בפועל.
הראייה העסקית והגישה הקונסטרוקטיבית-יזמית של מייסדי המשרד, מקנות ייתרון ייחודי ויכולת לייצר ערך מוסף של ממש עבור לקוחות המשרד – לרבות באיתור הזדמנויות עסקיות יוצאות דופן.
צוות המשרד כולו מורכב מעורכי דין בעלי ניסיון משמעותי וייחודי בעולם הנדל”ן וההתחדשות העירונית, דבר המאפשר להעניק ‘ליווי 360’, באופן אישי, צמוד ומסור, לאורך כל שלבי העסקה, תוך שימת דגש רב על מקצועיות בלתי מתפשרת, חשיבה יצירתית ויצירת ערך מוסף בהתאם לצרכים הייחודיים של כל לקוח ולקוח.
מעטפת ליווי וייעוץ משפטי מקיפה
משרד מויאל מלאכי ושות’ מייצג ומלווה מנעד רחב של שחקני מפתח בשוק הנדל”ן: החל מדמויות בכירות במשק הישראלי ובחברות הציבוריות הגדולות ביותר בשוק ההון הישראלי; דרך חברות ויזמי נדל”ן המובילים בישראל בתחום הנדל”ן וההתחדשות העירונית; ועד לשלוחות דיפלומטיות בישראל המחזיקות נכסים בישראל ומקדמות בה פרויקטים בהיקפים משמעותיים.
המשרד מספק ללקוחותיו מעטפת ליווי וייעוץ משפטי מקיפה, החל משלב איתור העסקה וכלה בשלב ההקמה, השיווק, המימון, ורישום הזכויות בפרויקט בלשכת רישום המקרקעין (“טאבו”).
בנוסף, המשרד שם דגש מיוחד על היבטי המיסוי של כל פרויקט, ומספק ליווי משפטי-מיסויי לקבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות התחדשות עירונית, עסקאות מורכבות למכירה וניוד של זכויות בניה, עסקאות אופציה לרכישה או למכירה של זכויות במקרקעין ועוד.
כחלק מהשירותים שמספק המשרד, הוא מעניק גם ייעוץ משפטי בתחום המשפט המסחרי. המשרד מלווה חברות, עמותות, תאגידים ויחידים בעסקאות מורכבות, החל משלב בדיקת הנאותות לעסקה, בחינת היבטי המיסוי, ניהול משא ומתן, הקמת החברה, וכלה בליווי וייעוץ משפטי שוטף לאורך שנות הפעילות העסקית.
חיבורים מכפילי ערך
כעניין שבשגרה, אנו מבצעים פעמים רבות חיבור בין לקוחותינו לבין גורמים עסקיים, ממשלתיים ונדל”יניים, או עם לקוחות אחרים שלנו, באופן המשיא ערך מיטבי וייחודי ללקוח. אנו מספקים ייעוץ מותאם אישית, מדויק ומקצועי, המתחשב בוותק הלקוח בשוק, ברמת הנזילות שלו, יכולותיו (scale) וכיו”ב, והכל כדי להעניק לו את הפתרונות המשפטיים הטובים ביותר.
כמי שמלווים יזמים בפרויקטים גדולים שנעשו בשנים האחרונות, אנו יודעים לפעול כגורם אינטגרטיבי בין כלל הגורמים המעורבים, ובהם משרד הבינוי והשיכון, הרשות המקומית, רשות מקרקעי ישראל ואחרים, תוך שליטה ובקיאות בתהליכים המנהליים והמשפטיים הנדרשים לקידום העסקה באופן מיטבי.
למשרדנו התמחות ייחודית בכל הנוגע לדיני המקרקעין הנהוגים באזור יו”ש (יהודה ושומרון) המחייב בקיאות מעמיקה בחוקים ובפרקטיקות הנהוגות באזור, השונות מהותית מאלו הנהוגות בתוך תחומי הקו הירוק. במסגרת זו, צברנו ניסיון רב בעבודה מול הגורמים הממשלתיים הרלוונטים, כגון הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש, החטיבה להתיישבות, וכן מול חברות משכנות שונות.
